2026年北京公积金政策 2026北京公积金新规定

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一、2026北京公积金新规定

1、 2026年北京公积金执行2025年度政策（2025年7月1日至2026年6月30日），核心规定如下：

2、缴存基数上限为35811元，月缴存额上限8594元，单位和个人各4297元（按12%比例计算）；下限为2540元，月缴存额下限254元，单位和个人各127元（按5%比例计算）。领取基本生活费职工的缴存基数下限为1778元，贷款计算月生活费标准按此执行。

3、缴存比例单位和个人缴存比例为5%-12%，单位可自主选择比例，在年度基数申报时调整。

4、其他规定缴存方式支持托收、转账支票、银行汇款、现金四种。困难单位可申请降低缴存比例至1%-4%或缓缴，有效期至2026年6月30日。缴存证明线上可通过北京公积金网打印，线下凭身份证或委托书办理。

二、北京公积金怎么改革 2026

2026年北京公积金改革涵盖提取、贷款、信用服务等多方面，政策更灵活、覆盖场景更广，旨在减轻居民生活负担并支持合理住房需求。

提取政策改革提取范围扩大：除传统购房、租房外，新增物业费、暖气费、老房加装/维修电梯等生活刚需场景；重大疾病（35种常见病）及家庭互助（父母子女公积金互用付首付）全面推广。租房提取优化：北京无房者每月最高可提2000元，二孩家庭额度涨至1万元以上，无需租房合同或发票，当日申请当日到账；多子女家庭年提取上限达2.7万元（普通家庭为1.8万元）。购房/还贷提取灵活化：支持提取余额付首付、还商贷或公积金贷，全家额度共用；全款购房可一次性提取（不超过房款），贷款购房每年提取一次（不超过当年还贷额）。离职与应急提取简化：非京籍人员封存满6个月且社保停缴可全额提取，无需异地证明；大病医疗、老旧小区加装电梯可按需提取，紧急情况2小时到账；家人患病医保报销后自付超1万元即可提取应急。特殊场景提取：去世后余额由家属继承；退休封存后、出境定居或异地发展可全额提取；灵活就业者（如自由职业者、个体户）可提取个人缴存部分；在缴无房人群可直接提取3.6万元。流程简化：取消纸质材料，通过北京公积金APP刷脸申请，租房提取可按月自动到账（无需半年提一次）。贷款政策改革额度提升：多子女家庭或购买“绿色建筑”的家庭，最高贷款额度从120万提至150万；二次贷款额度从账户余额的15倍提至25倍（如账户余额5万元，可贷125万）。门槛降低：首付比例可能进一步下调；“由租转购”人群可将累计租房提取额计入贷款额度（如累计提10万，贷款时多算10万）；京津冀公积金互认互贷，跨河北、天津购房无需额外手续。利率优势巩固：首套5年以上公积金贷款利率维持2.6%历史低位。其他改革公积金信用贷：正常缴存者可申请纯信用低息贷款，无需抵押担保。体制内/国央企/公务员缴存3个月可申请，额度最高100万，年化利率2.8%-3.5%；上市公司/优质民企连续缴存6-12个月（本科+高基数可放宽至6个月），额度10-30万（有房产可加成至40万）。退休老人支持：贷款年龄上限延长至70岁；家庭互助机制全面落地（子女可用父母公积金付首付或还贷，反之亦然）；宜老化改造（如加装电梯、扶手）纳入提取范围。

三、2025年7月至2026年6月北京公积金缴存上限

1、 2025年7月至2026年6月北京公积金缴存上限为8468元。

2、缴存基数上限：自2025年7月1日起，北京市的公积金缴存基数上限调整为35283元/月。这一调整是基于北京市上一年度的月平均工资水平及相关政策规定进行的。

3、缴存比例：按照12%的缴存比例计算，即个人和单位各自承担缴存基数的12%。这一比例是北京市公积金政策中的常规比例，旨在保障职工的住房权益。

4、月缴存额上限：基于上述缴存基数上限和缴存比例，个人与单位合计的月缴存额上限达到了8468元。其中，个人部分和单位部分各为4234元。这一上限的设定，确保了公积金制度的公平性和可持续性。

5、政策意义：公积金制度的实施，对于促进住房消费、提高职工住房支付能力具有重要意义。通过设定合理的缴存上限，既保障了高收入职工的住房权益，又避免了公积金制度的过度负担。同时，公积金制度也为职工提供了一种长期、稳定的住房储蓄方式，有助于缓解职工的住房压力。

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