2021苏州公积金缴费基数怎么计算(苏州公积金缴纳标准2021)

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一、苏州公积金缴纳标准2021

1.住房公积金的月缴存额按照职工本人上一年度月平均工资计算，职工和单位各自的比例相同。

2.职工的月缴存额上限调整为28400元，下限则不得低于当地社保最低缴费基数。

3.根据《苏州市住房公积金管理办法》规定，新参加工作的职工从第二个月开始缴存公积金，而新调入的职工则从调入单位发放工资之日起缴存。

4.住房公积金缴存基数每年调整一次，调整方案由公积金管委会提出，经市人民政府批准后执行。

5.单位和职工的住房公积金缴存比例应当相同，确保公平。

二、2021年公积金计算方法

一、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式：

贷款额度= [（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ]× 12（月）×贷款年限。

其中月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

二、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式：

其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

四、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额× 20

二、根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。2016年最新个人住房公积金贷款利率表：六个月以内（含6个月）贷款：2.75六个月至一年（含1年）贷款：2.75一至三年（含3年）贷款：2.75三至五年（含5年）贷款：2.75，五年以上贷款：

三、昆山2021年公积金基数要最低交多少

社保缴费基数简称社保基数，社保基数是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来进行确定。社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据，有上限和下限之分。社保缴费基数是社会平均工资的60%--300%为缴纳基数。每年社保都会在固定的时间（各地不同）核定社保基数，并发布最新的最低基数和最高基数。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第九十条社会保险费征收机构擅自更改社会保险费缴费基数、费率，导致少收或者多收社会保险费的，由有关行政部门责令其追缴应当缴纳的社会保险费或者退还不应当缴纳的社会保险费；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

养老保险：公司缴16%，个人缴8%；

失业保险：公司缴0.5%，个人缴0.5%；

工伤保险：公司缴根据行业，个人不缴；

生育保险：公司缴1.2%，个人不缴；

医疗保险：公司缴8%，个人缴2%；

2021-2022年大连社保缴费最低标准

养老保险最低缴费金额：单位：3284×16%=525.44元；个人：3284×8%=262.72元。

医疗保险最低缴费金额：单位：3825×8%=306元；个人：3825×2%=76.5元。

失业保险最低缴费金额：单位：3284×0.5%=16.42元；个人：5238×60%×0.5%=16.42元。

生育保险最低缴费金额：单位：3825×1.2%=45.9元；个人：不用交。

工伤保险最低缴费金额：单位：根据行业确定；个人：不用交。

灵活就业和个体工商户医疗保险最低缴费金额：6375×6%=382.5元。

灵活就业和个体工商户养老保险最低缴费金额：3425×20%=685元。

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